Оглавление:
- Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей при долевой собственности
- Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2021 году
- Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам
- Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
- Могут ли взыскать долг за коммунальные услуги не с собственника 2021
- Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Разумеется, речь не идет о несовершеннолетних лицах, не имеющих дохода, а также об иных категориях иждивенцев. Согласно действующему порядку, ежемесячно до 10 числа каждый, зарегистрированный в квартире или ином жилом объекте гражданин обязан производить оплату коммунальных платежей, согласно показаниям счетчиков или установленным тарифам.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок оплаты коммунальных платежей можно изменить. Для этого необходимо заключить специальный договор с управляющей компанией, либо установить иную дату оплаты на собрании товарищества собственников жилья.
В суд о взыскании задолженности за коммунальные платежи подают на собственника квартиры
210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан участвовать в издержках по содержанию имущества и его сохранению соразмерно его доле.
Таким образом, в случае наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования об оплате будут предъявлены в солидарном порядке и к собственнику (даже если он не зарегистрирован и не проживает), и к членам семьи собственника, зарегистрированным в жилом помещении на постоянной основе.
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей при долевой собственности
249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. Однако в период с » » г. по » » г.
Ответчик коммунальные услуги не оплатил, Истцу денег для их оплаты не предоставил, что подтверждается .
Внимание Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ( ) рублей оплатил Истец.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственника
По состоянию на _________________________ у ответчика _________________________ имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с _________________________ по _________________________ задолженность ответчика _________________________ составила _________________________ руб.
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2021 году
УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию.
Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке. Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть:
Договор о реструктуризации долга | который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями |
Соглашение об отсрочке платежа | которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга |
Оформление различных субсидий | если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом |
Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника.
Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам
Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.
Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:
- бывший супруг или супруга;
- управляющая компания;
- ЖСК (жилищно-строительный кооператив).
- собственник с жильца по договору найма;
- ТСЖ (товарищество собственников жилья);
Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит.
Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко. В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2021 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ.
Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
Как правило, на претензию должники реагируют следующим образом:
- полностью гасят долг (единицы)
- обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности и просят простить пени
- обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности
- начинают спорить по суммам задолженности
- начинают гасить долги небольшими суммами, но не обращаются в ТСЖ для реструктуризации долга
- игнорируют претензию (большинство должников)
Чтобы претензия имела наиболее действенный характер, необходимо составить ее таким образом, чтобы должник увидел, что в случае обращения в суд:
- в квартире должника будет проведена опись имущества
- должнику будет запрещен выезд за границу
- будет инициирована процедура ареста недвижимого имущества и транспортных средств должника
- должнику придется оплатить все пени и судебные расходы
- станет возможным принудительное списание долга из заработной платы, пенсии, со счетов и вкладов должника
- будет возбуждено исполнительное производство и должника будут тревожить приставы
Более подробно порядок составления и направления претензии об оплате задолженности мы рассмотрим в отдельном материале.
Могут ли взыскать долг за коммунальные услуги не с собственника 2021
с собственником жилого помещения Яргиной Г.И. Жилищный кодекс РФ обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, поэтому оно может быть заключено как в устной, так и в письменной форме.
Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ч.
1 ст. 10 ЖК РФ). Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только Яргина Г.И., но и Роговы В.В., Т.М. (Апелляционное определение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 16 февраля 2012 года) Вернуться к оглавлению обзора: Судебная практика взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Как составить иск? Исковое заявление составляется на основании ст.
Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей
Статистика говорит о том, что долг по коммунальным платежам достиг небывалой планки.
Столь катастрофическая ситуация не дает возможности содержать дом в порядке и при этом страдают интересы добросовестных плательщиков, которые не обязана взваливать на себя лишние расходы.
Не исключено выселение из квартиры, поскольку это не противоречит положениям закона.